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中山醫大慶捷運愛買旁3房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.29 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
大慶街二段6之
地圖
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- 社區：文心大三元
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：39.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.03 坪
- 附屬建物面積：2.95 坪
- 共同使用：12.14 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 16樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求實用空間且家庭成員較多的購屋者，尤其對南區生活機能依賴度高者。其核心優勢在於「地段+空間性價比」，交通便利性與5房格局能有效滿足中大型家庭需求，總價與含車位亦為加分項。然而，增建區域的合法性問題為關鍵風險，若無法確認產權保障，可能引發後續糾紛。此外，高管理費與轉手客群限制需納入考量。若購屋者能接受增建風險並確認法規風險，此物件為實惠選擇；反之，建議優先排除產權疑慮後再決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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