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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3058 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.32 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
武陵路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌昕森林首席
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.61 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 共同使用：13.7 坪
- 其他面積：22.84 坪
- 土地面積：39.16 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮（尤其適合家庭居住）
此物件位於新竹市北區與竹北市交界處的成熟生活圈，最大的賣點在於「生活機能」與「空間實坪」。對於重視通勤效率、需要大型三房格局且對視野有要求的買家來說，這是一個高性價比的選擇。昌昕森林首席的高樓層配置能避開擁擠感並擁有良好景觀，加上雙面垂直綠化的規劃，居住舒適度預期不錯。
主要理由：
- 機能成熟： 步行可達商圈與公園，省去許多購屋後補償生活費用的麻煩。
- 空間優勢： 62 坪不含車位的總坪數在三房產品中相當寬敞，保值性較高。
- 注意風險： 建議在簽約前務必再次確認學區劃分是否與郵遞區號相符，並實際體驗地下停車場的採光與通風狀況，以確保符合長期居住預期。
問與答
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經紀業名稱: 峰禾不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第442733號
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室內電話：035556633
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