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極品三房學位好宅 雙北店面大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1518 萬
- 參考單價：65.43 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中港三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：23.2 坪 (不含車位面積)
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需配合個人需求與預算
此物件對於**「重視學區」且「預算有限」的家庭**來說，是一個具備高性價比的選項。其核心價值在於用合理的總價門檻，在新莊核心區域獲得了三房規格與優質的學區資源。特別是其 23.2 坪規劃出三房兩廳兩衛的格局，空間使用效率極高，非常適合有孩子、需要獨立房間的家庭。
然而，購買前務必考慮屋齡 49 年帶來的潛在成本。這意味著您可能需要預留一筆裝修基金來翻新管線、水電與公共設施。此外，由於是無電梯的公寓，若您家中有長輩或考慮長期居住，需評估樓層高低是否影響生活便利度。若您不介意老屋的維修，且以子女就學為首要考量，這是一個可落戶的選擇；但若追求新穎設施或無障礙居住，則建議增加預算尋找電梯大樓。
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雙北店面大樓
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