桃園高鐵站
中壢買屋 /
中壢買房
-
站前新銳金店面A9含車 雙北店面大樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 47
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9359 萬 (含車位價)
- 參考單價：76.82 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青心路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：站前新銳
- 總坪數：118.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：118.7 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 21樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？ 如果您是具備一定資本、尋求長期穩定現金流的投資型買家，此物件具有購買價值；若您是為了自住或短期投機，則不建議考慮。
主要理由： 此屋的最大亮點在於「站前地段」與「1 樓帶車位」。位於高鐵站旁的中壢青心路，具備天然的流量優勢，加上含一處平面車位，對於吸引餐廳、連鎖店家或作為公司辦公室非常有競爭力。然而，商業用的持有成本（稅金）與資金門檻（低貸比、高總價）是必須仔細計算的風險點。在入手前，強烈建議您先評估周邊同類物件的平均租金水平，確保租售比合理，並確認該社區的管理維護狀況，以保障未來資產的保值能力。
問與答
雙北店面大樓
雙北店面大樓
丁峻緯(仲介，收取服務費)
暱稱：丁丁 丁峻緯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-088261
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 新莊總站 加盟店
經紀業名稱: 名首開發有限公司
證號: (107)登字第號333722
雙北店面大樓 丁峻緯 0925088261
室內電話：02-22155888
我家粉絲團
