自立路 三角窗 建地
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九如自立收租三角窗商五店面建地-高雄永慶房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：22732 萬
- 參考單價：258.47 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
九如
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：87.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：87.95 坪
- 土地面積：101.04 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合具備高資金實力與長期投資規劃的買方。
此物件位於高雄市三民區核心地帶，擁有稀缺的三角窗與商五建地價值，且鄰近交通樞紐與公園，基礎條件優異。對於尋求穩定租金回報或看好中都周邊重劃區未來增值潛力的投資者而言，具有配置價值。然而，鑑於總價高昂、屋齡較高潛在拆除成本，以及無車位的限制，建議您在決標前務必仔細核算整建預算與資金成本，並評估自身對長線資產的持有能力。若僅為短期投機，此類高門檻商辦店面需更謹慎評估市場流動性風險。
問與答
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孫家羚(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0982-213327
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經紀業名稱: 綺誠不動產股份有限公司
證號: (97)登字第110430號
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