內湖捷運大樓  內湖買屋 / 內湖買房 - 內湖捷運昇陽生活花園大四房車位內湖公寓大樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4880 萬 (含車位價)
參考單價：65.47 萬/坪
地址：台北市內湖區金龍路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：昇陽生活
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：74.54 坪 (包含車位面積)
主建物面積：44.51 坪
附屬建物面積：9.37 坪
共同使用：20.66 坪
土地面積：37.88 坪
樓別/樓高： 2樓 / 15樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：6840 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：碧湖國小,麗山國中
鄰近公園：金瑞公園
生活機能：金龍黃昏市場
附近交通：捷運內湖站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視學區資源與家庭居住空間的買家而言，具有相當的吸引力。內湖地理位置優越，生活機能成熟，加上「4 房 2 廳」的大格局與含車位的配置，整體性價比在該區域中算是有競爭力的。

是否值得購買建議： 若您的預算範圍內，且能接受 2 樓樓層與 27 年屋齡的條件，此物件值得列入考量。

主要理由：

功能性強： 房室坪數比高，適合多口或三代同堂家庭。
地點與學區： 兼具交通與教育資源，流動性較佳。
議價空間： 總價可談，建議與經紀人深入討論後再決定成交價。

注意事項： 建議在看屋時，重點檢視大樓的公共設施維護狀況、頂樓是否有漏水跡象，以及 2 樓的採光與通風是否達預期，並確認是否有未結清的管理費或修繕基金。若能確認建築結構安全且價格合理，則可放心入手。

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經紀業名稱: 聖皇不動產仲介經紀有限公司

證號: (110)北市經證字第02693號

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