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后里路收租透套.6年輕屋齡.近美光甲后商圈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.15 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
后里路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 6衛
- 總坪數：63.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：57.77 坪
- 附屬建物面積：5.81 坪
- 土地面積：36.2 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得關注，適合投資或大家庭自住。
此物件為典型的「地點 + 新成屋」標的，在台中后里區域具備相當的競爭力。主要推薦理由如下：
- 地段價值明確：鄰近美光與甲后商圈，受惠於產業發展，長期租賃需求有支撐，投資屬性強。
- 資產體質優良：6 年屋齡屬於資產生命中的黃金期，結構安全疑慮低，且含車位，總價 2680 萬對於 63 坪大空間而言，單價控制合理。
- 資金效益高：目前已有租約收益，現金流穩定，能降低持房成本。
購屋提醒：由於位於 4 樓，若您或同住長輩對樓梯上下有顧慮，建議務必現場確認是否有電梯或加裝電梯的可行性；此外，鑑於房間數較多，建議您評估自身對租金穩定度的期望，或作為家族置產時，需考量未來轉手給一般家庭客的難度。若您是為了長期收租或家族擴充居住，此物件是極佳的選擇。
問與答
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