台北捷運台積電艾斯  林口買屋 / 林口買房 - 台北捷運大樓工業用地|艾司摩爾進駐|林口工一產專園區|我是

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 52

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~19098 萬~~17588 萬
參考單價：63.55 萬/坪
地址：新北市林口區新園一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：林口工一產業專區
總坪數：276.77 坪 (不含車位面積)
土地面積：276.77 坪
法定用途：工商用
形式/類型：廠房/ 工業用地

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：頭湖國小、新北特殊教育學校、南勢國民中學
鄰近公園：林口第二運動公園、頭湖公園
生活機能：全聯林口民有店、自由聯盟生鮮市場、家樂福林口店
附近交通：林口站、文化北路二段仁愛路口、田仔尾
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 這處物件不適合一般購屋者作為自住用途，但適合有工業廠房需求或長期投資的買家考慮。

主要理由： 從購屋者的角度來看，首要確認的是土地用途。此物件明確標示為「工業用地」，意味著無法居住，且稅務與貸款條件與一般住宅截然不同。若您打算購入後作為公司設址或投資，林口工一區的產業聚落效應（如 ASML 進駐）確實是強烈的利多，且捷運周邊交通便利性亦具備優勢。然而，由於總價高且名稱中出現「台北捷運大樓」等疑似與實地環境不符的標示，務必在簽約前向建管單位確認土地使用分區與建築執照的詳細資料，以避免資訊不對稱帶來的風險。若僅是尋求居住空間，建議直接將此物件排除。

問與答

我要發問

台北捷運大樓

唐邦寧(仲介，收取服務費)

暱稱：唐邦寧

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0908-694988

訂閱：1 (加入)

中信房屋文山木新加盟店

經紀業名稱: 富華不動產開發有限公司

證號: (111)登字第422760

台北捷運大樓唐邦寧 0908-694-988
賞屋預約唐小姐 ☎️0908-694-988
中信房屋- 文山木新加盟店的邦寧(幫您)
個人獲得大家房屋112單月業績二佰萬經紀人
112年度大家房屋風雲經紀人
專營大台北地區捷運大樓及建地農地農舍買賣租賃歡迎屋主免費估價
lline 連結:請點選加我的line:https://line.me/ti/p/vtNXF9EB_X
我的店舖: https://sales.myhomes.com.tw/0908694988
台北捷運大樓大台北區台灣全省不動產買賣及租賃服務
┃諮詢快洽：唐小姐（Bonnie)
┃ ☎️ /LINE: 0908694988
WeChat: a0908694988

請讓專業的我來幫您規劃佈局投資，合法投資、穩當安全的獲利！
歡迎來電洽詢
鑑賞專線：0908-694-988（line同手機號碼）中信房屋唐小姐
承辦專案：唐邦寧 (112年度風雲人物113年傑出經紀人員)
中信房屋-文山木新加盟店
富華不動產開發有限公司
經紀人:黃新發(99)北縣字002010號
營業員: 唐邦寧(111)422760號
地址：台北市文山區木新路三段239號
電話：02-2234-9777
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

我的店舖
myhomes.com.tw/vip/rents/0908694988?layout=store