北大特區買房  樹林買屋 / 樹林買房 - 當代CITY低總價三房-三寶爸何俊鋒北大特區買賣,北大買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬 (含車位價)
參考單價：40.83 萬/坪
地址：新北市樹林區大成路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：當代CITY
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：41.59 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.3 坪
附屬建物面積：3.4 坪
共同使用：17.89 坪
車位坪數：10 坪
樓別/樓高： 3樓 / 15樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2x1
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1980 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：桃子腳國小/國中北大高中台北大學
鄰近公園：兒童公園
生活機能：家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通：台北公車系統/樹林交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合首購與育兒家庭

此物件位於北大特區周邊（樹林區大成路），最大的賣點在於以 1698 萬的總價取得包含車位的三房格局，對於預算有限但追求空間品質的購屋者來說，性價比極高。一層兩戶的設計與 2 廳 2 衛的規劃，提供了良好的居住隱私與生活便利性，且鄰近學校與公園，非常適合有小孩的家庭。

然而，購屋者需注意屋齡 18 年帶來的潛在問題。建議在簽約前請專業技師進行房屋檢查，確認管線、水電及是否有漏水情況，並預留約 200 萬至 300 萬的裝潢預備金，以確保入住品質。整體而言，若能接受老屋可能需要翻新的現狀，這是一筆值得投入的安家選項。

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台慶不動產學成店加盟店

經紀業名稱: 富剛

證號: (109)登字第372567號

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不動產經紀人: (91)北市經證字第00438號?