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健康國宅大三房 南屯大樓華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1068 萬
- 參考單價：22.05 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
健康二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：健康國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：48.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.3 坪
- 附屬建物面積：3.14 坪
- 共同使用：15 坪
- 土地面積：21.85 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份「健康國宅大三房」對於追求居住空間實用的家庭而言，是一項值得考慮的選項。其最核心的賣點在於「性價比」與「持有成本」，單價低且每月管理費極為低廉，能有效減輕財務負擔。然而，買家必須正視屋齡已達 29 年的事實，這意味著潛在的修繕風險與未來轉手的折舊壓力。
購買建議：值得購買，但有條件。
主要理由如下： 若您預算有限但需要大空間，且願意投入一筆資金進行室內裝修以改善老舊設施，此物件能滿足居住舒適度。建議在簽約前，務必確認實際的「地址學區歸屬」與「車位擁有情況」，並進行詳細的水電檢測，以確保隱性修繕成本不會超出預期。對於尋求新穎大樓或投資短線轉價者，則不建議優先考慮此類老舊國宅。
問與答
南屯大樓華廈
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證號: (112)登字第444282號
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