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坤悅君臨稀有釋出採光視野佳 南屯電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2400 萬
- 參考單價：44.3 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
嶺東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：坤悅君臨
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.39 坪
- 附屬建物面積：5.29 坪
- 共同使用：22.5 坪
- 土地面積：8.95 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入優先看房名單
這棟「坤悅君臨」的物件對於注重生活品質與家庭居住空間的家庭來說，是一個相當優質的選擇。主要理由如下：
首先，該屋的低密度設計（每層 4 戶）與衛浴開窗，能確保極佳的隱私與通風環境，這在現代電梯大樓中是相當難得的優點。其次，屋齡僅 7 年，代表建築狀況良好，入住後無需擔心老舊房屋的維修問題。最後，包含車位且交通動線優越，能大幅提升生活便利性與轉手流動性。
不過，由於總價約 2400 萬且坪數包含車位，實際室內坪數會減少，建議您在實際看屋時，特別注意交通噪音的影響程度以及窗景未來是否會有遮擋，並確認自身預算是否能順利負擔。若上述條件皆可接受，這將是一個非常適合安家的良機。
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