田尾透天 田尾別墅
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田尾㊣光復路全新美墅A 彰化房屋建地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：26.41 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田尾鄉
光復路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：51.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.16 坪
- 附屬建物面積：5.95 坪
- 土地面積：26.01 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視個人居住需求與資金規劃而定，適合長期自住者。
此物件總價 1350 萬，單價約 26.4 萬，在田尾鄉屬於高規格的新案，且擁有 50 坪以上的大空間，對於「低密度」、「新宅」有強需求的家庭來說，性價比相當不錯。主要理由如下：
- 居住品質高：新完工的屋況能減少隱形損壞風險，且 4 房格局能靈活規劃，滿足長期家庭成員增長需求。
- 地段機能明確：光復路一段為田尾主要幹道，連接高鐵站與景觀區，生活動線便捷，同時兼具學區優勢。
然而，購買前請務必釐清以下兩點：一是車位問題，因未包含在總坪數內，需確認基地是否有足夠空間劃設停車位；二是通勤與維護，若您日常工作生活圈不在彰化，需考量通勤成本，且大坪數別墅的後續維護精力與費用需納入預算。若您尋求的是投資獲利，其流動性不如市區大樓；但若以自住享受為主，此物件具備相當的吸引力。
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