三民左營鼓山
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農十六明華國中@全新未住@電梯併排雙車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
6300 萬
6180 萬 (含車位價) - 參考單價：49.81 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
民泰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：124.07 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：108.62 坪
- 附屬建物面積：15.45 坪
- 土地面積：38.42 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市鼓山區農十六學區精華地帶，屬於高端住家的代表作品。對於預算充足、需要大空間且重視生活品質的買方來說，這是一戶非常值得考慮的標的。其最大亮點在於「新穎度高」與「機能完善」：9 年屋齡卻未曾居住，配合綠建材與太陽能設施，在維護上可能比一般舊宅更省水電；同時 5 房規劃與雙車位設計，能充分解決中大型家庭的實際痛點。
是否值得購買： 若您的家庭預算足以支撐購屋及後續維護成本，且無短期內急於轉手的需求，則推薦購買。此物件兼具自住舒適度與長期資產保值潛力，特別適合尋求一步到位的大戶家庭或重視綠能科技生活體驗的買家。建議在簽約前務必仔細測試各項節能系統功能是否運作正常。
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