中路重劃區電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1658 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.39 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
保定三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和峻璞樂
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台
- 總坪數：35.74 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.99 坪
- 附屬建物面積：2.44 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：西門國小、桃園國中
鄰近公園：向陽公園
生活機能：力行市場、南門市場
附近交通：國2交流道、火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：西門國小、桃園國中
鄰近公園：向陽公園
生活機能：力行市場、南門市場
附近交通：國2交流道、火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首次購屋族群或小家庭而言，具有很高的購買價值。主要理由在於其地理位置優勢顯著，位於桃園中路重劃區核心地帶，兼具交通便利性與生活機能，且 1,658 萬元的總價在該區域包含車位的情況下，預算控制相當理想。加上屋齡輕、裝潢新穎以及可申請青安貸款的資格，能有效降低購屋初期的資金壓力。
然而，建議您在決定前需仔細評估「單衛浴」對未來家庭結構變化的影響，並確認包含車位後的實際室內坪數是否符合居住舒適度標準。若您追求的是高性價比的入場門檻與未來的增值潛力，這是一個值得優先考慮的優質標的；若能接受初期空間稍顯緊湊以換取地段優勢，則可放心購入。
問與答
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