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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4628 萬
- 參考單價：49.94 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
水源路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：92.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.42 坪
- 附屬建物面積：8.51 坪
- 共同使用：9.74 坪
- 土地面積：89.49 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需進一步確認實況
此物件對於在內科、南港工作的家庭或追求低密度居住的買家來說，是一項具有吸引力的選擇。其最大的亮點在於「新成屋豪宅」的條件下，總價控制在 4,600 萬左右，單價約 50 萬，在當前市場中具備相當高的CP值。社區環境完善且屋齡新，能帶來較好的居住體驗。
然而，建議您在下訂前務必確認以下兩點：一是「無遮蔽景觀」的實際視野，避免買房後發現樓層或前方障礙物影響採光；二是車位問題，因不含車位，需評估附近停車成本與便利性。若能接受交通依賴公車或私人運具，並願意長期持有，此物件值得深入洽談。
問與答
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