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生活大亨樓中樓美廈890萬 彰化建地房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
988 萬
890 萬 - 參考單價：16.38 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
彰鹿路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.11 坪
- 附屬建物面積：1.96 坪
- 共同使用：14.25 坪
- 車位坪數：5 坪
- 土地面積：12.93 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需謹慎評估老屋狀況。
此物件對於尋求「大坪數、高性價比」的購屋者來說，是非常具吸引力的選擇。
主要理由如下：
- 居住寬敞度： 54 坪的空間在彰化市內難得一見，且搭配樓中樓設計，能有效解決一般公寓空間壓抑的問題，非常適合有小孩的家庭或需要在家辦公者。
- 生活與交通平衡： 擁有完善的社區管理與鄰近學校，同時具備進出國道與高鐵的便利性，能兼顧生活品質與跨城通勤需求。
- 風險控制： 鑑於 31 年的屋齡，建議您在簽約前務必請專業驗屋師仔細檢查管線、水電及外牆狀況，並確認社區整建計畫，以確保後續維護成本在可預知範圍內。
若您的預算範圍可容納老屋可能產生的維修支出，並願意接受銀行對於老屋貸款的條件，這是一個值得入手的優質物件。
問與答
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王東民(仲介，收取服務費)
暱稱：東民
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-719944
訂閱：2 (加入)
彰化永安加盟店 加盟店
經紀業名稱: 太平洋房屋
證號: 102登字第236315號
◎規矩穩健,正派經營
◎公平公正,公開交易
室內電話：047369396
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