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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：50.15 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
裕民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：13.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.12 坪
- 土地面積：21.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「追求地理位置與低總價門檻」的買家，但需謹慎評估屋況與貸款條件。
若您是打算自居且對生活機能有高度需求，尤其是需要靠近學校或市場，此物件提供的 3 房格局在有限坪數下已達極致，非常值得考慮。然而，由於屋齡已近 55 年，銀行貸款成數可能受到影響，建議您在簽約前先與銀行確認貸款條件，並聘請專業房屋鑑定人員檢測結構安全。若您主要考量未來短期轉手獲利，此物件因坪數小且屋齡高，流動性可能較低，建議作為長期持有的首購選。
問與答
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