七期重劃區
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惠宇天青最優棟別高樓層視野戶三平車II西屯華廈大樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7680 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.18 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇天青
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：166.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：78.94 坪
- 附屬建物面積：14.77 坪
- 共同使用：72.6 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 26樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：三平面車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，但需審慎評估財務能力。
此物件位於台中市西屯七期核心地帶，屬於「惠宇天青」社區的高樓層稀缺產品。對於重視社區品質、安全結構以及家族居住空間的買家而言，這是一個極具吸引力的選擇。特別是其包含三個車位的配置，在七期區域極為難得，能滿足富裕家庭的多元需求。
主要建議您在購屋前，除確認銀行對高總價案件的貸款成數與利率外，也要將每月近 1.6 萬的管理費納入家庭長期預算評估。若您追求頂級的生活質感與穩定的資產配置，且財務狀況足以支撐高總價與持有成本，此物件是進入七期高端住區的優秀標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
西屯華廈大樓
西屯華廈大樓
孫延坤(仲介，收取服務費)
暱稱：孫延坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-893928
訂閱：0 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (97)登字第110356號
西屯華廈大樓 孫延坤 0913893928
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