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品藏逢甲高樓景觀稀有三房車位西屯華廈大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1898 萬
1830 萬 (含車位價) - 參考單價：47.24 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
福星路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：品藏逢甲
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.74 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.73 坪
- 附屬建物面積：3.31 坪
- 共同使用：13.7 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械下層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審視預算與長期持有意願。
此物件對於重視生活便利性與投資出租回報的買家而言，是一項優質選擇。最大的賣點在於「稀缺的三房格局」與「即住屋況」，省去了裝潢的時間與折損成本，且位於逢甲核心區，租屋需求與流通性皆有保障。高樓層與邊間設計也提升了居住品質。
然而，建議您在決定前注意以下兩點：首先，47 萬/坪的單價對於 17 年屋齡來說不算便宜，請確認是否值得為了地段與格局支付此溢價；其次，需實際測試機械式車位的使用便利性，並向管理委員會詢問該社區的公共基金儲備狀況，以確認未來是否有大額修繕費用的潛在負擔。若您是首次置產或尋求穩定收租，此物件能提供較高的即期滿足感與便利度。
問與答
西屯華廈大樓
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孫延坤(仲介，收取服務費)
暱稱：孫延坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-893928
訂閱：0 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (97)登字第110356號
西屯華廈大樓 孫延坤 0913893928
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