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中科台積電瑞聯天地C區全新裝潢四房雙平車西屯華廈大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.26 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
福強街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞聯天地C區
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：66.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.5 坪
- 附屬建物面積：4.12 坪
- 共同使用：27.88 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 20樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能、有子女就學需求，以及在中科園區工作的家庭來說，是一值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 價值性高：包含雙車位且為平面車，在該區域屬於稀缺資源，總坪數大，居住舒適度高。
- 地段保值：西屯中科特區為台積電核心地帶，加上未來捷運潛力，長期持守價值相對穩健。
- 成本效益：雖然屋齡較舊，但若裝潢狀況良好，買主可省去裝潢時間，且單價相對於同區新成屋仍有競爭力。
購買建議：若您能接受銀行對於 30 年屋齡的貸款年限限制，且確認房屋無隱蔽性結構問題，此物件在自住與置產之間具備不錯的性能比。建議洽詢銀行確認貸款成數，並聘請專業驗屋人員確認裝潢下是否有隱患。
問與答
西屯華廈大樓
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孫延坤(仲介，收取服務費)
暱稱：孫延坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-893928
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經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (97)登字第110356號
西屯華廈大樓 孫延坤 0913893928
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