永靖別墅 永靖雙車別
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永靖清幽大地坪雙車墅 彰化房屋建地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：38.47 萬/坪
- 地址：
彰化縣
永靖鄉
大發路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：69.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.67 坪
- 土地面積：83.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：105 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於永靖的大坪數雙車位別墅，整體評價為**「適合特定家庭需求的優質自住標的」**。
值得購買的理由： 若您家庭成員較多，有與父母同住或育有子女的規劃，此物件的「5 房 4 廳」格局與「雙車位」優勢極具吸引力。屋況近新（約 8 年），省去了整修的時間與麻煩。且位於靜巷卻不脫離生活圈（距市區 3 分鐘），完美平衡了「隱私」與「便利」。
需要注意的點： 此物業單價在當地屬高標，且屬於透天別墅，需考量長期持有的稅務成本與 3 樓爬樓梯的体力負擔。若您尋求的是短線投機或希望快速脫手，此類大坪數住宅流動性較慢；但若是為了長久安頓家庭、追求生活品質，則是一個相當扎實的選擇。
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