三多商圈 電梯大樓
苓雅買屋 /
苓雅買房
-
左營房產專家 三多商圈 電梯大樓 亞灣區 輝達宅 繽海大樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 19
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.13 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
三多
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：繽海
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：20.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：10.02 坪
- 附屬建物面積：1.16 坪
- 共同使用：8.93 坪
- 車位坪數：2.54 坪
- 土地面積：1.17 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 成功國小、苓洲國小
鄰近公園：星光園道、星光水岸公園
生活機能：三多商圈
附近交通：捷運R8/輕軌高雄展覽館
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 成功國小、苓洲國小
鄰近公園：星光園道、星光水岸公園
生活機能：三多商圈
附近交通：捷運R8/輕軌高雄展覽館
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合單身置產者或長期收租投資，非家庭自住首選。
此物件最大的亮點在於「地段新、交通便、帶車位」，特別適合預算在千萬級別以下，但希望進入亞灣區核心地帶的購屋族群。對於首次置產者來說，988 萬總價已包含高單價的車位，實際上降低了持有固定資產的門檻。
然而，您需要特别注意「坪效」問題。實際室內僅約 10 坪的空間，若作為長期家庭居住會顯得相當擠迫；此外，36% 的公設比在當前房市環境下，建議將其視為投資報酬率的一部分來考量，而非單純居住舒適度。
若您打算持有時間较长（5 年以上），並看好亞灣區未來的產業與建設發展，此物件值得入手作為資產配置或長期收租；但若您的購屋目的是為了近期成家、育兒居住，同區域內較大坪數的住宅可能會提供更佳的居住品質與流動性保障。
問與答
左營房產專家
左營房產專家
舒品勛(仲介，收取服務費)
暱稱：舒品勛 舒舒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-249337
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 美術之心 加盟店
經紀業名稱: 天毓不動產有限公司
證號: (112)登字第455113號
左營房產專家 舒品勛 0985249337
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
左營房產專家 小港 電梯華廈 三房平車
高雄市 小港區
左營房產專家 左營 電梯大樓 高樓層 景觀宅 兩房平車
高雄市 左營區
左營房產專家 鳳山區 華鳳特區 電梯大樓 雙平車 高樓層景觀宅
高雄市 鳳山區
左營房產專家 美術館 雷諾瓦 低總價 兩房
高雄市 鼓山區
左營房產專家 左營高鐵 電梯大樓 中高樓層 兩房平車
高雄市 左營區
左營房產專家 左營高鐵商圈 一森青 高樓層 兩房兩衛
高雄市 左營區
左營房產專家 三多商圈 電梯大樓 85大樓 低總價 海景美套房
高雄市 苓雅區
左營房產專家 楠梓 土庫家樂福 明亮大面寬 車庫透天
高雄市 楠梓區
左營房產專家 亞灣區 質感公寓 三房
高雄市 苓雅區
左營房產專家 瑞隆商圈 電梯大樓 中高樓層 四房
高雄市 鳳山區