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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1520 萬
- 參考單價：25.46 萬/坪
- 地址：
高雄市
大社區
金龍路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：59.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.95 坪
- 附屬建物面積：9.74 坪
- 土地面積：21.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大社國小、大社國中
鄰近公園：大社公園
生活機能：大社果菜市場
附近交通：國道一號、國道十號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大社國小、大社國中
鄰近公園：大社公園
生活機能：大社果菜市場
附近交通：國道一號、國道十號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「適合特定需求者」**的類型，是否值得購買取決於您的購房目的與預算彈性。
若您主要考量長期投資收租或非常重視公園景觀與清幽環境，且願意承擔老屋整修的風險與成本，這間位於大社公園首排、鄰近多所大學的透天具備相當優勢，尤其是其寬敞的面寬與便利的生活機能，能提供良好的居住體驗與租金回報率。然而，若您以剛性自住為主並追求低維護成本，則需特別注意 32 年的屋齡潛在風險，且目前每坪約 25 萬單價在該區域老屋中偏高，建議在購買前務必確認房屋結構安全及整修預算，再與總價進行權衡考量。
問與答
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舒品勛(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-249337
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