淡水 淡江大學 套房
淡水買屋 /
淡水買房
-
淡水買房精選 金雞母 淡江大學收租滿租2套房
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:638 萬
- 參考單價:33.58 萬/坪
- 地址:
新北市
淡水區
北新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:金雞母
- 格局: 2房(室) 2衛 2陽台
- 總坪數:19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:12.4 坪
- 附屬建物面積:1.76 坪
- 共同使用:4.83 坪
- 土地面積:6.73 坪
- 樓別/樓高: 4樓 / 6樓
- 屋齡:20 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 套房
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議結論:適合長期投資持有,不建議作為自住首選。
此物件位於淡江大學周邊核心地段,擁有穩定的學生租屋需求基礎,且目前處於滿租狀態,對於尋求現金流的投資者來說具有相當吸引力。配合輕軌通車的預期效益,長期持有可能兼具租金收益與資產增值的空間。然而,買房者需審慎考量屋齡較長帶來的維護潛在成本、無車位的不便,以及投資型套房在二手市場流動性較弱的問題。若您購屋目的在於「收租」而非「居住」,並願意處理相關租務管理,此物件值得列入評估;若以自住為主,建議另尋社區更新或設施更完善的社區。
問與答
淡水買房精選
淡水買房精選
王悅三(仲介,收取服務費)
暱稱:王悅三
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0956-003123
訂閱:0 (加入)淡水學府環球 加盟店
經紀業名稱: 環球開發不動產有限公司
證號: (94)高市字第00038號
淡水買房精選 王悅三 0956003123
你好,我是一個有著專業知識、同理心和毅力的房地產經紀人。憑藉我的經歷和不動產經紀人證照,我能夠提供您專業的服務和意見。
我的專業領域是大樓,尤其在淡水區擁有豐富的經驗。我瞭解該地區的房產市場趨勢,並能夠為客戶提供最新的資訊和建議。
我最引以為傲的特質之一就是我的同理心。我深知購買或出售房屋是一個重要的決策,可能會帶來一系列的情緒和考慮。因此,我將全力聆聽並理解客戶的需求和顧慮,以便更好地協助他們達成目標。
我的毅力使我能夠克服困難和挑戰,並為客戶提供持久不懈的支持。無論是與買家協商價格還是與賣家談判交易細節,我都會全力以赴,確保客戶獲得最佳的結果。
最後,我希望能夠與您聯繫。如果您正在考慮購買或售出淡水區的房產,請不要猶豫聯絡我。我將竭誠幫助您實現您的房地產目標,並為您提供無與倫比的服務。期待與您合作!
淡水買房精選 里御大砌 三房平車 家樂福 捷運站
新北市 淡水區
淡水買房精選 宏盛新世界 公司田溪稀有河景2房
新北市 淡水區
淡水買房精選 合陽齊美 千萬內~兩房雙衛上層車位
新北市 淡水區
淡水買房精選 家年華 中山北路一段精華區~華廈6套房
新北市 淡水區
淡水買方精選 淡江大富翁 稀有合法三套滿租
新北市 淡水區
淡水買房精選 江南大宅 裝潢大宅2房平車
新北市 淡水區
淡水買房精選 海洋都心 三房平車雙面採光
新北市 淡水區
淡大財庫 3套房 淡水房屋精選
新北市 淡水區
淡水買房精選 邁阿密 四改三大房~高樓層稀有釋出~一層兩戶
新北市 淡水區
淡水買房精選 捷運悅境 家樂福新裝潢大4房
新北市 淡水區
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
















我家粉絲團