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遇見幸福｜安南區佃西路兩房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1028 萬
788 萬 - 參考單價：23.01 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
佃西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遇見幸福
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.2 坪
- 附屬建物面積：1.25 坪
- 共同使用：13.8 坪
- 土地面積：10.93 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1687 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：安佃國小、安南國中
鄰近公園：如意公園
生活機能：本源寮公有市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1687 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：安佃國小、安南國中
鄰近公園：如意公園
生活機能：本源寮公有市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合首購或重視就學機能的家庭。
此物件位於安南區核心生活圈，最大的賣點在於「高性價比」與「生活便利度」。對於預算在 800 萬以內的買家來說，能買到包含車位、屋齡 6 年、且採光良好的住宅，市場競爭力相當強。鄰近公園與學校的特性，使其成為極佳的自住選擇，尤其適合有學齡子女的家庭。
然而，您需要留意的是「一房一衛」的格局限制，以及 34 坪的坪數較小，若家庭成員未來有增加（如生第二胎或與長輩同住），空間與衛浴使用將成為瓶頸。若您能接受空間較精實，且看重通勤成本與生活機能，這是一棟性價比很高的住宅；若您追求的是寬敞舒適或更高階的轉手流動性，則建議可再比較同區其他雙衛浴的物件。
問與答
台南別墅
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林先生(仲介，收取服務費)
暱稱：林先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-683488
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經紀業名稱: 鴻茂房屋企業社
證號: 101登字第191611號
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