五權國圖館角間別墅
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西區豪華別墅【國圖館旁】雙主臥雙車位丨夢幻家園 - 台中房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.42 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
仁福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：74.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：66.71 坪
- 附屬建物面積：7.75 坪
- 土地面積：25.71 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：忠孝國小、光明國中
鄰近公園：公館公園
生活機能：永安市場、三民市場、福平市場
附近交通：五權公車站、五權火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：忠孝國小、光明國中
鄰近公園：公館公園
生活機能：永安市場、三民市場、福平市場
附近交通：五權公車站、五權火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：針對特定需求者值得考慮
主要理由： 此物件非常適合「多車家庭」或「三代同堂」的購屋者。其核心價值在於西區稀有的雙車位配置與雙主臥的格局，能解決大戶家庭最頭痛的停車與隱私問題，加上鄰近國家圖書館與優質學區，生活機能與教育環境俱佳。
然而，購屋者必須審慎評估自身對「高單價」與「老舊別墅維護」的承受度。由於總價較高且屋齡近 20 年，建議在簽約前委請專業鑑定機構檢測房屋結構安全，並確認電梯配置的可能性（或未來增設可行性）。若您預算寬裕且重視空間與地段的稀缺性，此物件值得列為優先觀察對象；若偏向新房或高流動性資產，則建議繼續比較周邊新成屋案。
問與答
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暱稱：吳駿紘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-596268
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經紀業名稱: 天力不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第473869號
吳旻彥 台中房屋首選 0936596268
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