烏日電梯大樓三房平車
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烏日『 雙囍市2 』全新完工｜三房平車｜邊間採光戶 - 台中
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：35.4 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
溪南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雙囍市2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.62 坪
- 附屬建物面積：2.67 坪
- 共同使用：17.74 坪
- 土地面積：9.34 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 9樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-14
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東園國小、溪南國中、明道高中
鄰近公園：東園稻田森林公園
生活機能：領好美鮮超市
面臨路寬：4.3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東園國小、溪南國中、明道高中
鄰近公園：東園稻田森林公園
生活機能：領好美鮮超市
面臨路寬：4.3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合自住家庭。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「全新未住」的優質屋況與「邊間雙採光」的格局，對於注重生活品質與通風的家庭來說非常適合。加上鄰近優質學校與快速道路，兼具教育與通勤便利性。管理費每個月 2100 元在新建案中算合理，社區單純也較易管理。
提醒事項： 建議您在議價時，務必確認「1488 萬總價」是否已經包含 B1 車位的使用權，若車位需另行加價，需將總預算納入評估。此外，考量 3 樓位於低樓層，建議實際前往現場查看窗外視野及噪音狀況，確認是否影響居住舒適度。若上述條件確認無誤，這是一個兼具實用性與增值潛力的好物件。
問與答
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吳駿紘(仲介，收取服務費)
暱稱：吳駿紘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-596268
訂閱：0 (加入)
永春天力 加盟店
經紀業名稱: 天力不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第473869號
吳旻彥 台中房屋首選 0936596268
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