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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：398 萬
- 參考單價：7.14 萬/坪
- 地址：
屏東縣
竹田鄉
太平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：屏東縣竹田鄉太平路９０巷３６號
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：55.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.73 坪
- 土地面積：46.48 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：82 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議謹慎考慮，僅適合有「翻修能力」或「預算充足」的特定買家。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其低廉的單價與寬敞的空間，對於想要在鄉間擁有大地坪住宅的人來說具有誘惑力。然而，82 年的屋齡是一個巨大的風險指標，這意味著該房屋已超過一般建築的壽命，基本上不能視為「現成住宅」，而應將其視為「含土地的舊屋」。
如果您是尋找「買完即可入住」的購屋者，此物件並不值得購買。但如果您具備專業的裝修資源，或是計畫將其徹底重建，且對竹田鄉的生活環境有偏好，那麼在低總價的基礎上，這是一個可以嘗試的投資或自住選擇。建議在下訂前，務必邀請專業營造師或結構技師現場勘查，評估翻修成本是否在可接受範圍內。
問與答
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