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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1688 萬
1598 萬 - 參考單價：60.92 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
中美街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：26.23 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：21.18 坪
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視個人需求與預算彈性而定
此物件位於台中精華的勤美商圈，地段優勢極其明顯，適合重視生活機能、對空間需求大（如四房配置）的家庭買家，或是有翻修需求的投資客。然而，物件屋齡已近 50 年，單價高達 60.92 萬/坪，且無車位、兼有住商用性質，這些都是實測時必須慎重考量的因素。
若您預算充足且能接受老屋後續可能的整修支出，此物件在保值與地段上具有吸引力；但若您偏好新成屋、追求居住單純性或預算有限，則建議將此標的視為「次選」，建議優先考慮周邊屋齡較新之社區房產。
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經紀業名稱: 敦璟開發股份有限公司
證號: (99)登字第159253號
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