低總價讓您成為七期豪
南屯買屋 /
南屯買房
-
絕美時代州廳高樓層帝王獨立車位 台中幸運房仲 幸運女孩
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 19
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2980 萬
2860 萬 (含車位價) - 參考單價：57.06 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大觀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：時代州廳
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.58 坪
- 附屬建物面積：2.89 坪
- 共同使用：23.65 坪
- 車位坪數：10.56 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：柱邊獨立帝王大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4952 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大墩國小 大墩國中
鄰近公園：文心森林公園 南屯公園
生活機能：IKEA
附近交通：國道一號 ,74快速道路,捷運G10A
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4952 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大墩國小 大墩國中
鄰近公園：文心森林公園 南屯公園
生活機能：IKEA
附近交通：國道一號 ,74快速道路,捷運G10A
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求七期周邊、注重通勤便利與生活環境的家庭買家而言，具備相當的吸引力。
是否值得購買： 值得考慮，但需釐清價格。
主要理由：
- 地段與機能無敵：南屯區鄰近文心森林公園，結合大墩國小、國中等學區資源，生活機能完善，非常適合有小孩的家庭或追求生活品質的族群。
- 格局與樓層優勢：50 坪大空間規劃為 2 房，且位於中高樓層，在相同預算下擁有較佳的居住隱私與視野，且屋齡僅 3 年，入住時無需大規模整修。
- 需注意事項：買方務必先確認「2860 萬」與「3088 萬」的價格差異來源，並確認管理費 4952 元是否含停車位費用（通常不含），以免後續財務規劃出現落差。若價格可議至數據欄位顯示範圍內，則其性價比在該區域頗具競爭力。
問與答
台中幸運房仲
台中幸運房仲
洪緁妘(仲介，收取服務費)
暱稱：洪緁妘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-617277
訂閱：1 (加入)
住商不動産 台中美術館店 加盟店
經紀業名稱: 邑采開發有限公司
證號: (113)登字第461145號
台中幸運房仲 洪緁妘 0938-617-277
我家粉絲團更多好屋推薦
台中幸運房仲 幸運女孩 帶您看最優質的理和時光與
台中市 南屯區
台中幸運房仲 幸運女孩 沙鹿藍線雙鐵新特區全新3房平車
台中市 沙鹿區
台中幸運房仲幸運女孩 西區知名蛋糕店+10套房 收租置產
台中市 西 區
台中幸運房仲 進到停車場讓你停好車搭電梯60秒就到家~!!
台中市 北屯區
台中幸運房仲|國聚之見讓您看見美好未來|幸運女孩|屋主超想賣
台中市 南屯區
台中幸運房仲幸運女孩嶺東商圈彩虹城2期大兩房質感戶
台中市 南屯區
台中幸運房仲 幸運女孩 一中商圈5套收租讓你飛
台中市 北 區
榮興商圈低總價大面寬店面 台中幸運房仲 幸運女孩
台中市 潭子區
台中幸運房仲 幸運女孩 |高投報興大學府城套房
台中市 南 區
台中幸運房中|勤美商圈三房美寓|幸運女孩
台中市 西 區