機捷泰山站電梯大樓
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泰山房屋 泰林全球嘉年華美3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1468 萬
- 參考單價：47.46 萬/坪
- 地址：
新北市
泰山區
泰林路2段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：全球嘉年華
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.17 坪
- 附屬建物面積：2.73 坪
- 共同使用：4.03 坪
- 土地面積：5.46 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：進出車道分開
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：1500
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：泰山國中
鄰近公園：黎明公園
生活機能：民族市場
附近交通：捷運，公車，國道，
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：1500
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：泰山國中
鄰近公園：黎明公園
生活機能：民族市場
附近交通：捷運，公車，國道，
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求實坪與機能的首購族或投資客而言，值得列為優先考慮的選項。
主要理由在於其性價比極高，在總價 1468 萬的條件下，能提供電梯 3 房 2 衛的完整格局，並擁有完善的生活機能與交通優勢，非常適合剛成家的小家庭或追求租金報酬率的投資者。然而，由於屋齡已達 31 年，建議買家務必在成交前仔細檢視社區的公共基金存摺、大樓結構安全檢查報告以及實際居住時的採光通風狀況。若您能接受老屋的潛在修繕需求，且貸款條件可行，這是一個進場新莊、泰山區房地產市場的高性價比切入點。
問與答
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