泰山房屋～機捷貴陽透
泰山買屋 /
泰山買房
-
機捷貴陽透天廠辦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 10
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4890 萬
- 參考單價：64.17 萬/坪
- 地址：
新北市
泰山區
貴陽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：76.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.03 坪
- 附屬建物面積：11.17 坪
- 土地面積：36.19 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：民安國小,福營國中
鄰近公園：生命紀念公園
生活機能：四維路市場
附近交通：捷運，公車，國道，
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：民安國小,福營國中
鄰近公園：生命紀念公園
生活機能：四維路市場
附近交通：捷運，公車，國道，
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件地理位置優勢顯著，特別是靠近機捷 A6 站，具備良好的交通樞紐條件與土地持份價值，非常適合尋求機捷沿線資產配置，或是需要廠辦合一空間的創業者與投資者。然而，34 年的屋齡是一個關鍵變數，不僅可能影響銀行貸款成數與年限，也代表您需預留一筆可观的整修預算。此外，對於「生命紀念公園」的鄰近效應與巷弄狹窄的問題，建議您親自走訪體驗，確認是否符合您的心理預期。
購買建議： 若您重視土地資產價值與長期投資回報，且能接受老屋的維護與融資限制，此物件值得考慮；但若您的預算受限於房屋貸款年齡限制，或是對周邊環境有較高敏感度，則建議您謹慎評估或尋找較新穎的替代標的。
問與答
泰山房屋
泰山房屋
吳麗米(仲介，收取服務費)
暱稱：吳麗米 Amy
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-139369
訂閱：4 (加入)
中信房屋 泰山18甲 加盟店
經紀業名稱: 佳宏房屋仲介經紀有限公司
證號: (96)登字第98808號
在地經營，用心服務，深得您心，
賞屋歡迎來電:0933139369
託售專線:0933139369
我家粉絲團
