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獨家 龍安商圈宏國景觀3房 桃園青安首購
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：990 萬
- 參考單價：30.37 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
龍鳳三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏國真愛
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：32.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.3 坪
- 附屬建物面積：3.06 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1900 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：龍安國小、中興國中
鄰近公園：國豐公園
生活機能：龍安黃昏市場
附近交通：南桃園交流道 台一線
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1900 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：龍安國小、中興國中
鄰近公園：國豐公園
生活機能：龍安黃昏市場
附近交通：南桃園交流道 台一線
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算受限、重視生活便利性及學區資源的桃園市區首購族而言，是一項值得入手的標的。其最大優勢在於以千萬元以下的門檻，取得成熟商圈內接近三房的實用空間，且鄰近公園與市場，居住品質有基本保證。然而，鑑於屋齡已達 25 年，建議您在簽約前務必仔細檢查房屋現況（如漏水、管路老化等），並確認銀行對該案號的貸款成數是否符合您的財務規劃。若您偏好老屋的高性價比且願意投入少量裝修時間，這是一處具備實質居住價值的好選擇。
問與答
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