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市府行政區邊間三面採光4房車 桃園青安首購
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2598 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.9 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中山路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.56 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一樓門前
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮名單，但需進行二次勘驗。
主要理由： 這筆標的對於「追求大空間與核心地段」的家庭來說，性價比極高。其最大的賣點在於低公設比帶來的高實用坪數，以及三面臨窗帶來的優質採光，在 2598 萬的價格點位上，能擁有市府行政區邊間 4 房的條件相當優越。然而，13 年的屋齡意味著您可能需要预留一筆整修預算，且需特別注意臨路側的噪音影響。若您對生活空間有較高的需求，且願意接受非全新物件，這將是一個非常穩當的選擇；反之，若您偏好新穎社區環境或擔心維護問題，則建議進一步詢問大樓管理狀況後再行決定。
問與答
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