宜欣國小華廈
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宜欣一路華廈 大里太平房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：26.76 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
宜欣一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.73 坪
- 附屬建物面積：0.67 坪
- 共同使用：8.42 坪
- 土地面積：4.32 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：500 元/月
管理描述：晚上無守衛
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：宜欣國小
鄰近公園：宜新公園
生活機能：中山樹孝商圈中山市場黃昏市場
附近交通：近74號交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
管理描述：晚上無守衛
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：宜欣國小
鄰近公園：宜新公園
生活機能：中山樹孝商圈中山市場黃昏市場
附近交通：近74號交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是針對首購族或投資客。
此物件的主要吸引力在於**「性價比高」與「即住性」**。在總價 798 萬的預算下，能獲得 29.82 坪且已完成全新整理的空間，大幅降低了入主門檻與裝修時間成本。加上周邊擁有學校、市場及 74 號交流道等優越的生活與交通機能，非常適合在附近工作的小家庭自住，或尋求穩定租金回報的投資者。
然而，購屋者在決策前需特別注意屋齡因素。33 年的老屋可能會影響貸款額度，建議購屋前先向銀行確認貸款成數與年限。此外，因不含車位，需預留預算尋找周邊停車空間。若能接受低樓層特性並確認社區現況維護良好，此物件是一處值得入手的安居好選擇。
問與答
大里太平房屋
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王項玉(仲介，收取服務費)
暱稱：王項玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-792396
訂閱：0 (加入)
仁愛店 加盟店
經紀業名稱: 惠慶不動產有限公司
證號: (111)登字第424007號
大里太平房屋 王項玉 0978792396
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