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太平佳府天下大里太平房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：24.93 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
欣平路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.92 坪
- 附屬建物面積：2.73 坪
- 共同使用：7.76 坪
- 土地面積：6.4 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1300 元/月
管理描述：晚上無守衛
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：太平國小紅蘋果幼兒園
鄰近公園：新平公園福平公園
生活機能：新光市場 美廉社 超商 新平商圈 東平商圈
附近交通：近74號交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1300 元/月
管理描述：晚上無守衛
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：太平國小紅蘋果幼兒園
鄰近公園：新平公園福平公園
生活機能：新光市場 美廉社 超商 新平商圈 東平商圈
附近交通：近74號交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件適合「首購族」或「以自住為主的小資家庭」購買，但對於投資客或高貸款需求者需較為審慎。
主要理由如下：
- 門檻低，入手容易：758 萬的總價搭配三房的格局，讓購屋預算壓力較小，非常適合作為年輕人的第一間房子，能夠快速實現安居願望。
- 地理位置與機能佳：74 號交流道與生活商圈的結合，提供了良好的通勤效率與生活便利性，這對於工作繁忙的購屋者來說是重要的加分項。
- 需考量老屋隱憂：購買前務必詳細檢查頂樓的隔熱與防水狀況，並與銀行確認貸款年限限制（屋齡加貸款年限通常有限制），以確保財務規劃順利。
總體而言，若您能接受屋齡與頂樓特性，並預算足以應付可能的裝修或維護成本，這是一個性價比極高的自住選擇。
問與答
大里太平房屋
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王項玉(仲介，收取服務費)
暱稱：王項玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-792396
訂閱：0 (加入)
仁愛店 加盟店
經紀業名稱: 惠慶不動產有限公司
證號: (111)登字第424007號
大里太平房屋 王項玉 0978792396
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