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台中公寓大樓 熊貓貴族三房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1280 萬
1260 萬 (含車位價) - 參考單價：35.7 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
東興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：熊貓貴族
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：35.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.1 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 共同使用：10.69 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求學區資源與生活便利的家庭型購屋者。
此物件位於北屯與南屯交界的優質生活圈，最大的賣點在於學區優勢與包含車位的總價性價比。對於有小孩就學需求，且重視公園綠地、大型賣場配套的家庭而言，這是一個相當便利的落腳點。2 樓雖屬低樓層，但配合社區綠意環境，能營造寧靜氛圍，且價格相對合理。
然而，購屋者需理性評估屋齡 25 年帶來的後續成本，建議在購屋前仔細檢查房屋漏水狀況、管線老化程度及社區管理基金狀況。此外，機械式車位的便利性與潛在等待成本也需納入考量。若您能接受一定程度的老屋裝修，並對低樓層不敏感，此物件值得列入優先觀察清單。
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邱郁雯(仲介，收取服務費)
暱稱：邱郁雯
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房仲電話：0923-179766
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經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (113)登字第478299號
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台中市北區民權路472-5號
電話 (04)22087999 手機 0923-179-766
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室內電話：04-22087999
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