竹東買屋 / 竹東買房 - 自強傑座學區3房+平面車位送裝潢*594好房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1880 萬~~1720 萬 (含車位價)
參考單價：41.64 萬/坪
地址：新竹縣竹東鎮北興地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：傑座
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：41.31 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.9 坪
附屬建物面積：4 坪
共同使用：12.41 坪
樓別/樓高： 5樓 / 7樓
屋齡：8 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
車位描述：社區一樓平面層
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：1500 元/月
管理描述：自主管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大同國小/自強國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：中央市場/全聯/伍聯社
附近交通：北興路/竹東火車站/榮華火車站/68快速路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮購買，尤其適合重視學區與通勤便利性的自住家庭。

主要理由如下： 此物件的最大亮點在於「屋齡新」與「地段成熟」的結合。對於有子女就讀自強國小或國中的買家而言，免去了遷校帶來的不穩定性，且 3 房雙衛浴的格局能滿足多代同堂或家庭成長需求。交通方面，鄰近 68 快速道路與火車站，是竹東少數兼具都會化機能與通勤效率的區域。

然而，建議在評估前仔細衡量總價預算。近 46 萬/坪的單價屬於該區域高檔，若您是追求投資報酬率或預算較緊湊的買家，則需比較周邊其他新案或次新屋的價格競爭力。此外，雖車位已包含，仍需實際視聽確認樓層噪音影響，並確認管理費與社區維護狀況是否符合您的期待。

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