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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：26.94 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
傳廣路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：62.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.36 坪
- 其他面積：20 坪
- 土地面積：37.2 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份物件對於尋求**「高性價比空間」與「商業潛力」**的買家而言，是一筆值得考慮的交易。
是否值得購買：視需求而定。
主要理由如下：
- 性價比極高：以台東市而言，60 多坪的住商用空間搭配 1680 萬的總價，單價相當親民，非常適合預算有限但需要大片空間的創業者或大家庭。
- 多功能彈性：住商用性質提供了居住與創業的雙重可能性，若能將一樓規劃為店面，可帶來租金收益或營業收入，降低自置成本。
- 需評估整修與停車：建議 buyers 務必確認建築結構安全及整修預算，並預留停車方案的規劃。若您的首要需求是現代化住宅的舒適度，此老屋可能需投入較多心力進行改造。
總結來說，如果您能接受老屋的隱憂並願意投入資金規劃，這是一個具備良好投資與自住雙重價值的機會。
問與答
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證號: (110)登字第402974號
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