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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.65 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
龍城一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新捷市
- 總坪數：45.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.48 坪
- 附屬建物面積：2.46 坪
- 共同使用：21.55 坪
- 車位坪數：12.2 坪
- 土地面積：6.17 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：108 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合尋找新屋且重視生活機能的購屋者，特別是家中有學齡子女的家庭。主要理由在於其屋齡新、位於龍安商圈核心且雙衛浴通風的稀有設計，對於長期自住具有相當吸引力。然而，由於房仲文案使用較多感性的促銷話術，建議您在決定前務必自行查詢周邊近期實際成交價格，並確認車位具體位置與樓層動線是否符合需求。若總價經談判後能達到市場合理區間，這是一個值得優先考慮的優質物件；反之則需謹慎評估其溢價空間是否合理。
問與答
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劉益良(仲介，收取服務費)
暱稱：劉益良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-715071
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (112)登字第號442586號
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