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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.98 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
青山
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎藏大硯
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.77 坪
- 附屬建物面積：2.35 坪
- 共同使用：9.7 坪
- 車位坪數：9.6 坪
- 其他面積：9.6 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在楊梅埔心地區具備一定的購置價值，總價 998 萬含車位對於新成屋市場而言性價比頗高。主要理由是該區域通勤機能完善，且建築屋齡輕、管理維護得當，符合一般家庭或投資客對保值性的需求。此外，若有資格申請青年低利貸款，更能降低購屋門檻。
不過，在決定購買前，強烈建議您務必釐清「7 樓」與「1-2 樓」的資訊矛盾，並再次確認實際採光、噪音狀況及周邊環境是否符合個人生活習慣。若價格談妥且無隱疾，這是一筆值得認真考慮的交易。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0975-715071
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證號: (112)登字第號442586號
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