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港都首席3房+車位 基隆大樓華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.31 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：38.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.27 坪
- 附屬建物面積：1.18 坪
- 共同使用：6.68 坪
- 其他面積：8.99 坪
- 土地面積：4.59 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1600 元/月
鄰近學校：正濱國中 中正國小
鄰近公園：中正公園 基隆塔 中正區室內兒童樂園
生活機能：祥豐市場 仁愛市場
附近交通：基隆火車站 1579客運 基隆港
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
鄰近學校：正濱國中 中正國小
鄰近公園：中正公園 基隆塔 中正區室內兒童樂園
生活機能：祥豐市場 仁愛市場
附近交通：基隆火車站 1579客運 基隆港
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需實地詳查頂樓狀況
此物件對於预算有限卻嚮往基隆市中心生活品質的買家而言，具有很高的性價比。798 萬的價格能擁有三房一車位，且坐落於中正路核心區，無論是孩子就學或大人通勤都非常便利。然而，由於屋齡已達 24 年且位於頂樓，建議您在購買前務必仔細檢視天花板是否有水漬痕跡、窗框密封性以及防水隔熱層狀態，並詢問管理委員會關於修繕基金的提撥情況。若您能接受老屋的特性並願意投入少量裝修費用提升居住體驗，這是一個不錯的家庭第一棟房選擇。
問與答
基隆大樓華廈
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鄭鈞翔+葉安琪(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭鈞翔+葉安琪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-969270
訂閱：0 (加入)580不動產新豐 直營店
經紀業名稱: 伍捌零不動產有限公司
證號: (103)登字第281058號
基隆大樓華廈 鄭鈞翔+葉安琪 0911969270 0927887067
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