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大雅悠靜田字型車庫別墅 嘉義買房首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3850 萬
- 參考單價：56.58 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
大雅路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：68.04 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：44.35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求生活品質與空間彈性的家庭，預算充足者值得考慮。
此物件位於嘉義東區大雅生活圈，鄰近蘭潭景觀區，環境清幽且鄰居素質高，對於重視居住隱私與自然綠意的購屋者而言，是非常理想的首選。其最大的亮點在於「田字型」設計帶來的優異採光與通風，以及 4 樓整棟規劃帶來的充足私密空間，非常適合多口之家或需要居家辦公的族群。
儘管單價在當地屬於高標，且 4 樓高度需考量長輩行動力（但未來可增設電梯），但考慮到 9 年屋齡的新穎度與屋主惜屋的保養狀況，其保值性與居住舒適度均高於一般老舊公寓。若您預算能配合，且不排斥別墅的維護成本，這是一個能大幅提升生活質感的優質物件，值得買入。
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楊文珍(仲介，收取服務費)
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