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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：26.59 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
育人路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：44.38 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：34.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：育仁國小、港坪國小、玉山國中
鄰近公園：港坪公園
生活機能：劉厝商圈
附近交通：緊鄰台18線高鐵大道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：育仁國小、港坪國小、玉山國中
鄰近公園：港坪公園
生活機能：劉厝商圈
附近交通：緊鄰台18線高鐵大道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於尋求自住、重視交通與生活機能的家庭而言，此物件值得列為優先考察清單，但需經過專業評估後再行決斷。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「西區地段」結合「交通便利性」與「大坪數透天」的性價比，特別是有孝親房的設計，非常符合多代同堂的家庭需求。然而，屋齡 29 年與車位非獨立產權是兩大關鍵風險點。建議在成交前務必聘請專業人員進行結構檢查，確認漏水或管線問題；同時需向當地區公所確認門前停車是否涉及違建或公共用地爭議。若您預算有限且願意投入時間進行裝修，這是一筆具投資價值的自住選擇。
問與答
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楊文珍(仲介，收取服務費)
暱稱：楊文珍 羊羊
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