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湖子內一期輕屋齡雙車別墅 嘉義買房首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：41.67 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
順興五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛 4陽台 4廚房
- 總坪數：61.91 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：29.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：興嘉國小,民生國中,嘉義大學
鄰近公園：湖美棒球場
生活機能：湖子內新商圈及民生南路、南京東街商圈、湖美夜市
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：興嘉國小,民生國中,嘉義大學
鄰近公園：湖美棒球場
生活機能：湖子內新商圈及民生南路、南京東街商圈、湖美夜市
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得列入首選，但需視資金與環境接受度而定。
主要理由： 這件物件在「湖子內重劃區」具有極高的產品代表性。對於重視「輕屋齡」、「大空間（4 層別墅）」以及「學區穩定性」的購屋者而言，這是一個非常優質的選擇。4 層樓的規劃在 3 房設計上提供了極佳的家族居住彈性，且周邊學區與商圈的成熟度，提供了相當的生活便利性。
然而，2580 萬的總價對於一般家庭是筆不小的開支，且需特別注意說明文中隱含的「焚化爐鄰近」因素。建議您在親赴現場時，務必實際確認焚化爐與宅邸的實際距離與風向影響。若您的預算符合且能接受該地點的環境條件，這將是一筆兼具自住舒適度與區域發展潛力的優質資產。
問與答
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