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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：12.91 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
新西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1+1房(室) 2廳 3衛 4陽台 2廚房
- 總坪數：30.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.53 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 土地面積：9.16 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：經國管理暨健康學院 德育管理暨健康學院 德育護理健康學院
鄰近公園：新橫濱商圈
生活機能：美聯社 加油站
附近交通：國道3號 公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：經國管理暨健康學院 德育管理暨健康學院 德育護理健康學院
鄰近公園：新橫濱商圈
生活機能：美聯社 加油站
附近交通：國道3號 公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件適合專職投資者，但不建議作為自住房產。主要理由在於其價格低廉且鄰近大專院校，能產生穩定的現金流收益；然而，42 年屋齡與頂樓條件限制了居住舒適度及資產增值潛力。若您追求低門檻收租並能承受老屋維護成本，此標的為合格選擇；若考量長期資產持有或家庭居住品質，則建議考慮較新穎且區位更優的住宅。
問與答
基隆大樓華廈
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鄭鈞翔+葉安琪(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭鈞翔+葉安琪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-969270
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經紀業名稱: 伍捌零不動產有限公司
證號: (103)登字第281058號
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