國道3號 屋齡新 德
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.43 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夢悅城
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.98 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 共同使用：8.9 坪
- 其他面積：8.97 坪
- 土地面積：3.96 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 22樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：70 元/月
管理描述：車位$500/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中山高中 經國學院
附近交通：國道3號 公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：70 元/月
管理描述：車位$500/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中山高中 經國學院
附近交通：國道3號 公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於基隆中山區的夢悅城住宅，整體而言值得考慮購買，但需視您的具體居住需求而定。
主要理由如下：
- 新成屋優勢明顯：屋齡僅 1 年，對於講求居住品質的買家來說，是避免老舊隱憂的好選擇。位於 17 樓的高層設計，結合 advertised 的海景特色，若實際視野良好，將大幅提升居住幸福感與資產價值。
- 配套完善且便利：社區配備坡道平面式車位，解決了停車難題；鄰近中山高中等學校，對於子女學區或長期持有投資租金市場都有幫助。
- 需注意的事項：由於格局為「1 衛浴」，若家庭人口超過三人，生活品質可能會受限。此外，建議在簽約前與仲介確認管理費 70 元/月的具體涵蓋範圍，確保公共設施維護正常。若您預算有限且尋求基隆在地置產或投資，這是一個高CP值的良好切入點。
問與答
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鄭鈞翔+葉安琪(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭鈞翔+葉安琪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-969270
訂閱：0 (加入)580不動產新豐 直營店
經紀業名稱: 伍捌零不動產有限公司
證號: (103)登字第281058號
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