中央公園水湳經貿  北屯買屋 / 北屯買房 - 達麗創世紀水湳經貿園區全新大兩房兩衛平車西屯房產專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2188 萬
參考單價：60.14 萬/坪
地址：台中市北屯區信平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：達麗創世紀
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：36.38 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.25 坪
附屬建物面積：1.44 坪
共同使用：17.68 坪
土地面積：6.99 坪
樓別/樓高： 3樓 / 9樓
屋齡：1 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
車位描述：B2-208
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2677 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立大鵬國小、市立大德國中
鄰近公園：中央公園
生活機能：水湳市場，愛買
附近交通：國道一號、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 值得考慮，建議優先洽詢

主要理由： 此物件位於台中成長潛力極高的水湳經貿園區，擁有「新成屋」、「雙衛浴」、「近中央公園」三大核心賣點，非常適合追求生活品質的小家庭自住。雖然 3 樓樓層在採光上可能略遜於高樓層，且管理費略高，但鑑於其屋齡新、車位便利以及周邊學校與公園資源豐富，整體居住價值與未來轉手潛力仍屬上佳。若您對低樓層遮擋問題能接受，且預算相符，這是一個相當具競爭力的購屋標的。

問與答

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