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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：22.9 萬/坪
- 地址：
雲林縣
北港鎮
文化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 1廳 5衛
- 總坪數：65.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.41 坪
- 土地面積：17.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：1樓可當停車空間
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：縣立南陽國小,縣立北港國中
鄰近公園：口袋公園
生活機能：全聯
附近交通：長老會站7307路線
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：縣立南陽國小,縣立北港國中
鄰近公園：口袋公園
生活機能：全聯
附近交通：長老會站7307路線
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
對於正在尋找兼具自住與投資潛力房產的您而言，這棟位於北港圓環的透天厝是一個值得深入考量的標的，特別適合「置產收租」或「多代同住」的家庭族群。
主要理由如下：
- 地段與商業價值優先：房子最大的賣點在於其「臨街店面」與「商圈精華」定位。若您有創業、開設工作室或出租 1 樓的規畫，其商業附加價值將大幅抵銷屋齡較長的劣勢。
- 空間與學區優勢：6 房 5 衛的格局在透天厝中相當罕見，完美解決大戶居住痛點，加上鄰近國小與國中的優勢，對於注重子女教育的買家來說具有高度吸引力。
- 風險評估提醒：由於屋齡近 30 年且單價偏高，建議在簽約前務必委託專業人員進行房屋結構與漏水檢測。同時，需釐清車位產權與位置，以免影響日後居住便利性或轉手價值。
總結建議：若您追求的是穩定租金回報或大空間自住，此物件是當地不可多得的選擇；若您僅求單純低維護的靜態住宅，則需仔細權衡噪音與整修成本。建議將此物件列入短期優先看房的清單，並務必進行現場體驗與結構檢視。
問與答
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經紀業名稱: 富泰房屋有限公司
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