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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
298 萬
258 萬 - 參考單價：7.17 萬/坪
- 地址：
雲林縣
台西鄉
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 2衛 2陽台
- 總坪數：35.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.97 坪
- 土地面積：27.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：縣立台西國小,縣立台西國中
鄰近公園：台西南天府公園
生活機能：全聯
附近交通：台西南天府站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：縣立台西國小,縣立台西國中
鄰近公園：台西南天府公園
生活機能：全聯
附近交通：台西南天府站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在「總價 258 萬」的價格點位上，提供了一處擁有 3 層樓、4 間臥房的透天格局，對於預算有限但追求居住空間的買方來說，具備很高的性價比。地點位於台西鄉核心區，生活機能與交通便利性均屬上乘，尤其適合在附近工作或就學的家庭，或是尋求穩定租金收益的投資者。
是否值得購買： 值得考慮，但需謹慎評估。
主要理由如下：
- 性價比高： 在同類鄉鎮透天中，此單價具吸引力，能滿足基本的置業需求。
- 生活便利性強： 位於市區精華地段，配合鄰近的快速道路，通勤與日常需求皆無虞。
- 風險提醒： 由於屋齡已達 44 年且無車位，建議買家務必聘請專業技師進行結構安全檢查，並預留一筆翻修預算。同時，請務必查證「1.6 坪土地持分」的具體產權範圍，以保障自身權益。若確認結構安全且預算能負荷修繕，此處仍是一個溫暖且實用的家。
問與答
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服務態度：
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